第一章  總  則

 

1.1、為順利實(shí)施彌河城區段開(kāi)發(fā)規劃，促進(jìn)彌河景觀(guān)帶的開(kāi)發(fā)建設，特制訂本規劃實(shí)施細則（以下簡(jiǎn)稱(chēng)細則）。

1.2、本細則適用于彌河城區段開(kāi)發(fā)規劃范圍內各景區、景點(diǎn)以及各項建設的規劃管理工作，并作為工程項目設計的依據，但不能作為工程項目施工的依據。

1.3、本細則與控制性規劃的圖則，具有同等的法律效力，兩者應同時(shí)使用，不可分割。

1.4、彌河城區段開(kāi)發(fā)規劃范圍內各項建設項目，均應符合本細則和圖則的規定和要求。

1.5、本細則和圖則未涉及的指標，應符合國家、山東省的有關(guān)技術(shù)規定。

1.6、本細則的解釋權以及規劃實(shí)施過(guò)程中對各種問(wèn)題的直接處理，由臨朐縣國土規劃局負責。

 

第二章  景觀(guān)帶規劃

 

2.1、開(kāi)發(fā)控制層次規劃控制范圍：

    規劃對彌河兩岸的開(kāi)發(fā)實(shí)施三個(gè)圈層的控制。

    第一圈層：總體規劃確定的濱河公園綠地中五大主題廣場(chǎng)、公園以及沿河150米以?xún)鹊木G地，定為基本綠地，只布置與綠地功能有關(guān)的游覽游玩設施。

    第二圈層：第一圈層以外總體規劃確定的濱河公園綠地，低密度地規劃設置商業(yè)、服務(wù)、文化娛樂(lè )建筑，服務(wù)于基本綠地的游人和城區的市民，規劃控制較高的綠地率，開(kāi)發(fā)收益將投入基本綠地的建設。

    第三圈層：開(kāi)發(fā)規劃確定的兩岸開(kāi)發(fā)建設用地，按照城區中心地段的要求進(jìn)行高標準地規劃控制。

2.2、控制面積

第一圈層：濱河綠地區面積563.24ha

第二圈層：控制綠化區面積76.91ha

第三圈層：開(kāi)發(fā)用地面積597.63ha

 彌河水面面積151.89 ha 。

2.3、指導原則

規劃應最大限度保留現狀林木，突出自然生態(tài)的景觀(guān)風(fēng)格，展現臨朐獨有的濱河景觀(guān)特色，實(shí)現“湖映青山千林綠，一帶碧水繞朐城”的意境。

2.4、規劃結構

彌河景觀(guān)帶的結構框架為：“一脈、兩山、三支、四園”

 

一脈：彌河及沿河綠化為景觀(guān)帶的主脈絡(luò )。

 

兩山：朐山、粟山作為景觀(guān)帶的重心。